Τρόικα: «Αμα θέλετε κοινωνική πολιτική, βρείτε καταλύματα για τους αστέγους!»

Από το ΕΘΝΟΣ της Κυριακης 1-12-2013

Οι εκπρόσωποι των δανειστών, σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες του «Εθνους της Κυριακής», σοκάρουν με την απαίτησή τους για την άρση της απαγόρευσης των πλειστηριασμών της κύριας κατοικίας και αδιαφορούν για τις επιπτώσεις σε όσους αδυνατούν να πληρώσουν τις δόσεις τους λόγω της οικονομικής ύφεσης: «Αμα θέλετε να κάνετε κοινωνική πολιτική, βρείτε καταλύματα σε όσους χάνουν τα σπίτια τους», φέρονται κατά τις πληροφορίες να είπαν οι Πολ Τόμσεν, Ματίας Μορς και Κλάους Μαζούχ στους υπουργούς Οικονομικών Γιάννη Στουρνάρα, Ανάπτυξης Κωστή Χατζηδάκη, υφυπουργό Θανάση Σκορδά και γενικό γραμματέα Καταναλωτή Γιώργο Στεργίου.

Ενα στα 10 νοικοκυριά κατέχει στεγαστικό δάνειο για την κύρια κατοικία.
Δηλαδή πρόκειται για 351.309 οικογένειες. Από αυτές εκτιμάται ότι περισσότερες από 84.000 (24%) αδυνατούν να αντεπεξέλθουν στην πληρωμή, δηλαδή καθυστερούν τις δόσεις.

Επίσης μόλις το 25% των 351.309 νοικοκυριών έχει κατοικία άνω των 111 τετραγωνικών και οι μισές οικογένειες απέκτησαν με δάνειο σπίτι αντικειμενικής αξίας κάτω των 140.000 ευρώ. Τρεις στους τέσσερις δεν έχουν δεύτερη κατοικία.

Ηταν ορισμένα από τα επιχειρήματα που χρησιμοποιούν τα δύο υπουργεία προκειμένου να αποδείξουν την αναγκαιότητα της μεταβατικής περιόδου μέχρι την πλήρη απελευθέρωση των πλειστηριασμών. Με άλλα λόγια υπάρχει μεγάλη ανάγκη της προστασίας της κύριας κατοικίας των φτωχών και μεσαίων νοικοκυριών, καθώς η ύφεση και η ανεργία έχει μειώσει τη δυνατότητά τους να ανταποκριθούν εγκαίρως στις υποχρεώσεις τους.

Η ελληνική πλευρά επιμένει στη θέση της για τριετή διατήρηση της προστασίας της κύριας κατοικίας από τους πλειστηριασμούς. Βάζει ως προϋποθέσεις την αντικειμενική αξία στα 150.000 ευρώ καθώς και τη δυνατότητα πληρωμής έστω ενός μέρους από τη δόση του στεγαστικού δανείου.

Η τρόικα αν κι έδειξε στην αρχή, όταν ήλθε πριν δέκα μέρες στην Αθήνα, ότι δέχεται να συζητήσει μεταβατική περίοδο για την προστασία της κύριας κατοικίας, γνωστοποίησε, την περασμένη εβδομάδα τη θέση της που προκάλεσε σοκ: Μόνο για ένα εξάμηνο να προστατεύεται η κύρια κατοικία με αξία μόλις 100.000 ευρώ κι εφόσον το εισόδημα δεν ξεπερνά τις 13.000 ευρώ.

Οι Τράπεζες, από τη δική τους πλευρά, αναφέρουν  ότι οι μαζικές κατασχέσεις και οι πλειστηριασμοί θα ήταν καταστροφικοί για την αγορά ακινήτων, αλλά κυρίως για τους ισολογισμούς των τραπεζών, αναφέρουν πηγές, αφού θα έπρεπε να εγγράψουν σημαντικές ζημίες, οι οποίες θα επηρέαζαν σε μεγάλο βαθμό την κεφαλαιακή τους επάρκεια. Η αναπλήρωση των κεφαλαίων αυτών θα ήταν μία πολύ δύσκολη υπόθεση, δεδομένου ότι οι αγορές είναι κλειστές.

Η ακτινογραφία των δανειοληπτών έχει ως εξής:

• Ενα στα 10 νοικοκυριά, με βάση τα στοιχεία του ΥΠΟΙΚ, κατέχει στεγαστικό δάνειο για την κύρια κατοικία του (351.309 νοικοκυριά).
• Περισσότεροι από το 50% των δανειοληπτών έχουν κατοικία αντικειμενικής αξίας μικρότερης των 140.000 ευρώ.
• Το 75% των δανειοληπτών έχουν κατοικία μικρότερη των 111 τ.μ.
• Το 7% των δανειοληπτών έλαβε το δάνειο πριν από το 1995, το 55% την περίοδο 1995-2004, ενώ στην επόμενη 4ετία (2005-2008) έλαβε δάνειο το 35%. Μόνο 3% των δανείων έχουν ληφθεί μετά το 2008.
• Τρεις στους τέσσερις δανειολήπτες δεν έχουν δεύτερη κατοικία.